TE HUUR Duitslandlaan 23 Hazerswoude-Rijndijk

TE HUUR Duitslandlaan 23 Hazerswoude-Rijndijk

Eikenlaan 259a, Alphen aan den Rijn

big-image-preview
  • optimized_3-3.jpg
  • optimized_4-2.jpg
  • optimized_9.jpg

Algemeen
Een representatief en goed onderhouden bedrijfspand met grote bedrijfsruimte, diverse opslag- en kantoorruimten en ruime parkeergelegenheid voor het pand. Gelegen op een strategische locatie, gesitueerd op het bedrijventerrein International Trade Center (ITC) Hazerswoude-Boskoop.

Voor informatie over deze objecten kunt u contact opnemen met: Gaby Paans 06-812 812 61.

Oppervlakte
Het pand biedt een totaal gebruiksoppervlakte van circa 665m2, bestaande uit:
Bedrijfshal: ca. 226m2 (hoogte ca. 5,80m)
Entresol: ca. 30m2 ?Opslag-/kantoorruimte: ca. 190m2
Kantine/entree/toiletten: ca. 75m2
Bergzolder: ca. 144m2

Indeling pand
Begane grond
Bedrijfshal, ca. 226m2 (hoogte ca. 5,80m)
Kantine, ca. 40m2
Kantoorruimte 1, ca. 35m2
Entree met ontvangstbalie

1e verdieping
Entresol, ca. 30m2
Opslag-/kantoorruimte 2, ca. 40m2
Opslag-/kantoorruimte 3, ca. 47m2
Opslag-/kantoorruimte 4, ca. 40m2
Opslag-/kantoorruimte 5, ca. 28m2

Zolder
Opslag-/bergruimte, ca. 144m2

Voorzieningen/afwerking
Bedrijfsruimte?
- Overheaddeur, elektrisch bedienbaar.
- Vrije hoogte maximaal circa 5,80m
- Takellift naar entresol aanwezig
- Gasgestookte heater

Opslag-/kantoorruimte
- Kozijnen met dubbelglas
- Airconditioning in alle ruimten
- Kantoormeubilair (vergader-/computertafels, bureaustoelen, kasten) aanwezig.
- Beamer met scherm voor presentaties
- Kabelwandgootsystemen en patchkast

Kantine
- Kantine met keuken (koelkast, vaatwasser, magnetron, boiler) en airconditioning
- Meubilair (tafels en stoelen) aanwezig.
Sanitaire ruimte
- 2 toiletunits met fontein en aparte urinoirunit.

Parkeren
Er zijn 5 toegewezen parkeervakken voor het pand. In de directe omgeving zijn meerdere parkeervakken die gebruikt kunnen worden indien nodig (mandelig terrein).

Bestemmingsplan
Het bedrijfspand heeft de bestemming Bedrijf (B) en is bestemd voor bedrijven zoals genoemd onder de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Bereikbaarheid
Het International Trade Center is gelegen aan de provinciale weg N455 en op korte afstand van goede uitvalswegen, N11 en A12 die zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook is het pand per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de bushalte die zich bevindt nabij de entree van het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein ligt tussen de steden Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn. De komende jaren zal er een verbeterde ontsluiting van het ITC terrein ontstaan door middel van de aanleg van de 'verlengde Bentwoudlaan' richting Waddinxveen.

Huurprijs € 2.475,- per maand, vrijgesteld van btw. G/W/E zijn voor rekening van huurder.
Optioneel: ook te huur gemeubileerd (vergadertafels met stoelen, kantoorbureaus met stoelen, archiefkasten en beamer).

Huurtermijn
In overleg, in principe 5 jaar + 5 optiejaren. In overleg ook andere huurtermijn mogelijk.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer.

Huurbetalingen
Per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 6 maanden huur, mede afhankelijk van huurtermijn en branche.

Inlichtingen
Voor informatie over deze objecten kunt u contact opnemen met: Gaby Paans 06-812 812 61.

  • Plaats : Hazerswoude
  • Te koop/Te huur : Te huur
  • Wat u zoekt : Kantoorruimte Bedrijfsruimte
  • Looptijd contract : Minimaal 5 jaar
  • Parkeren : Gratis
  • Omgeving : Industrieterrein, Landelijk,

Locatie

Bel of mail

182cd96a3d0d5a4aa1cd9dce39dfa732.jpg