VERKOCHT Troubadourweg 1-3 Alphen aan den Rijn

VERKOCHT Troubadourweg 1-3 Alphen aan den Rijn

Troubadourweg 1-3 Alphen aan den Rijn

big-image-preview
  • optimized_59aed578f3424_vgx.jpg
  • optimized_59aed578dbe4f_vgx-4.jpg
  • optimized_59aed578e9212_vgx-7.jpg

VERKOCHT
Aan de Troubadourweg 1-3 bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte/ praktijkruimte met woonhuis aan.

Bent u zoek naar een ruimte voor uw tandartspraktijk, een medisch centrum of op zoek naar werkruimte in de gezondheidzorg? Dan kan dit object wellicht uw nieuwe locatie worden. Het pand is van alle gemakken voorzien en prima bereikbaar. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de nabije omgeving.
Het betreft hier een kantoor-/ praktijkruimte gelegen in de woonwijk "Ridderveld", aan de Troubadourweg 1-3 te Alphen aan den Rijn. Openbaar vervoer stopt in de directe omgeving. Het object is voor diverse kantoor/ praktijkdoeleinden geschikt maar met name voor o.a. medisch, paramedisch of andere (dienstverlenende)organisaties die geen BTW kunnen verrekenen.

Bereikbaarheid/locatie
Op een gunstige locatie naast het winkelcentrum "De Ridderhof" en uitvalwegen naar de omliggende grote steden, bieden wij u deze bedrijfsruimte- praktijkruimte met kantoren en woning te koop aan. Het pand is ideaal voor mensen die wonen & werken willen combineren.

Het naastgelegen woonhuis is door middel van een interne doorgang verbonden aan de bedrijfsruimte/ praktijkruimte. Het woonhuis is nu onderdeel van de bedrijfshuisvesting, maar is wel kadastraal gesplitst en kan – indien gewenst - worden gebruikt als woonhuis.

Indeling
begane grond BVO 389 m² *
Entree met dubbele elektrische schuifdeur. Praktijkruimte van in totaal 493 m², verdeeld in SpreekruimteKoffiekamerOntvangstgoederen hal met aparte lockerruimte, toilet en wasruimte.
Indeling woonhuis (totaal 238 m²) Aparte entree aan de Troubadourweg en achterom. Op de begane grond bevinden zich een grote en twee kleinere ruimten en een ontvangsthal met een houten trap naar boven.

Indeling etage BVO 111 m²*
4 kantoren die nu zijn ingericht als kantoor en een ToiletBadkamer * m² gemeten via NEN2580 methode, rapport verkrijgbaar.

Opleverniveau
In de huidige staatAirconditioningSysteemplafond met TL verlichtingKleedruimte Kantine/ Pantry Toilet

Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Kadaster bedrijfsruimte/ praktijkruimte
Gemeente OUDSHOORN Sectie C Nummer 7366
Grootte: 3 a 22 ca
Omschrijving kadastraal object: GEZONDHEID/ MAATSCHAPPELIJK

Kadaster woonhuis
Gemeente OUDSHOORN Sectie C Nummer 7365
Grootte: 3 a 11 ca
Omschrijving kadastraal object: WONEN

Contactpersoon voor dit object is Gaby Paans 06-812 812 61.

Aanvaarding:
In overleg.

Het bedrijfspand met bestemming 'Gezondheid' is tot en met Q2 2019 verhuurd als Apotheek.

Informatie
Voor nadere informatie kunt u een afspraak maken met één van onze adviseurs.

  • Plaats : Alphen a/d Rijn
  • Te koop/Te huur : Te koop
  • Wat u zoekt : Kantoorruimte Bedrijfsruimte
  • Kenmerken : Glasvezel,
  • Parkeren : Gratis
  • Omgeving : Winkelcentrum, Woonomgeving,

Locatie

Bel of mail

Download HIER de brochure.

fa9165ba15b3b6bd28fb0ba763f5da3f.jpg